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北京2017老旧小区改造 整治开墙打洞重新装修电线
更新时间:2017-11-30 14:02   作者:本站编辑  浏览:
北京市十四届人大常委会第四十二次会议昨天上午召开,北京市副市长隋振江在会上介绍,老旧小区改造既有多层住宅增设电梯工作方面,预计全市今年将投入财政资金1.3亿元以上用于增设电梯。北京装修网了解到,截至目前,全市已完成电梯安装并投入使用72部,正在施工245部,根据施工进度,年底前将再完成安装并投入使用130部。接下来将逐年增加,力争2020年当年实现增设电梯1000部以上。

隋振江作了《关于推进老旧小区综合改造完善居民服务功能工作情况暨“推进老旧小区综合改造,提升居民生活品质”议案办理情况的报告》。北京装修网了解到,他介绍,市政府在城六区和城市副中心选择了10个小区作为新阶段老旧小区综合整治试点,试点项目共76栋楼、43万平方米、居民5600户,改造内容采用“菜单式”,根据居民意愿确定,重点是增设电梯和补建停车位。对补建停车位,按照平面车位5000元/位、立体车位20000元/位、地下车位50000元/位进行补贴。

北京老旧小区改造细则

隋振江介绍,下一步将从六个方面做好老旧小区工作。一是全面排查,摸清全市老旧小区底数。对老旧小区住宅楼房节能效果和居民需求进行全面排查核实,各区根据排查结果,充分尊重群众意愿的原则,确定整治小区、项目和内容;二是明确综合整治工作目标,实施“六治七补三规范”,即治危房、治违法建设、治开墙打洞、治群租、治地下空间违规使用、治乱搭架空线,补抗震节能、补市政基础设施、补停车设施、补居民上下楼设施、补社区综合服务设施、补小区治理体系、补小区信息化应用能力,规范小区自治管理、规范物业管理、规范地下空间利用。三是推进简易住宅楼腾退工作,在规划条件允许的地区,采取拆除重建模式;规划条件不允许的地区,拟采用保障对保障方式外迁人口,拆除后腾退土地用于留白增绿、补建基础设施和公共服务设施;四是继续加大增设电梯力度;五是在建立老旧小区长效管理机制上,将通过“先尝后买”等方式,将专业化物业服务引入老旧小区,培养居民对物业服务的付费意识,逐步提高老旧小区物业管理水平,实现由“准物业”管理向专业化物业管理转型;六是推进立法,依法实施老旧小区综合整治。

市人大城建环保委员会主任委员郝志兰介绍,城建环保委就下一步老旧小区综合改造工作,建议聚焦重点难点问题,提升综合改造效果。关于加装电梯,据测算增设一部电梯包括管线改移需要60万元-120万元,不能单纯靠财政支持,后期运行维护方式不明确,相关责任落实较难。建议因地制宜采用多种方式解决群众上下楼困难,尽快明确下一阶段市级财政补贴政策,进一步完善区级财政鼓励政策,鼓励专业公司代建租赁,并对后期维护加强监管。北京装修网了解到,关于增加车位,建议利用小区地下空间和拆违、产业转移等腾退出的空间建设立体停车设施,利用小区周边企事业单位停车资源开展错时停车。进一步明确收费标准,引导居民形成服务付费意识。

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