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家装监理收费标准 服务项目包含哪些?
更新时间:2018-04-25 14:07   作者:本站编辑  浏览:

现在市面上的装修公司在装修时大都不尽心,且时有偷工减料的情况发生,而装修业主又很难每天都盯着工程,所以请一名家装监理就显得十分重要了。那么家装监理收费标准是怎样的,都提供哪些服务呢?下面就带大家一起来看看。

◆家装监理收费标准

家装监理的收费根据业主找的监理不同而不同,不过这个收费也有一个市价标准,可供业主参考。家装监理收费一般是按照房屋的建筑面积收费的:
建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅:收费4000元/月。
建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费6000元/月。
建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅:收费10000元/月。
建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程:收费10000元/月。
建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程:收费12000元/月。

监理收费是有奖励机制的,若是监理帮你省下了装修费用,那么你需要支付给监理省出费用的20%,不过这个奖励给不给是要业主和监理双方协定的。

◆家装监理的服务项目

一、施工前期监理
  在装修前期,监理会为业主提供免费新房验收服务,然后在选择装修公司和设计师及施工团队时都会辅助业主做出正确选择,并且监理会帮业主审核装修合同及报价,让业主轻松规避合同及报价陷阱。

二、施工过程监理
  装修过程中会涉及到三、四次验收,每个装修公司的要求不一样。而监理的服务项目就是检查每一项装修工程的质量是否合格。监理内容主要分为以下几项:
  1、材料进场验收
  2、电路改造监理
  3、水路改造监理
  4、泥水工施工监理
  5、油漆、乳胶漆施工监理
  6、木工施工监理
  7、其他工程监理(除上述工种外的制作项目,其它材料使用、工艺要求、验收标准等参照相关规范进行)
  8、工期监理

以上几项就是监理的主要服务项目,而验收的标准参照业主与装修公司所签订的装修合同、设计图纸及装修预算,除此之外还要参照现行的装修工程的施工规范《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327—2001)、《建筑装饰装修工程验收标准》(GB50210-2001)及相关专业规范要求。

三、施工后期监理
  施工结束以后,监理会负责竣工验收,并且将施工结果如实填写在《工程质量评定单》中,对于不合格的装修项目,在装修公司整改以后,监理会负责再次验收。

◆监理服务时间要求

1、施工前期监理不多于4次,每次不超过5小时;
2、施工过程监理每周少3次;
3、施工后期监理2次,第1次审核工程结算单及质量初检,第2次复检。

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